martes, 30 de agosto de 2011

Cambiando de giro

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y REGIO_MTY

En firme



Armando K'sas

(28 agosto 2011).- De autos a depas

Ubican el predio donde hace tiempo se encontraba la agencia de autos VW, por la Avenida Vasconcelos?

Sí, la que estaba a la altura de Río Suchiate.

Bueno, pues ya hay proyecto para este punto.

Se trata de un desarrollo de usos mixtos que harán los de Inmobiliaria Imagen Visión (los mismos de Plaza Tanarah, Adana Lincoln y Antalya).

Para empezar, les comento que la obra se llamará Plaza VW y constará de 36 departamentos y 40 locales comerciales.

Hasta donde sé, los depas medirán alrededor de 120 metros cuadrados y serán de 2 recámaras.

De acuerdo con el diseño de Agustín Landa, que pueden ver en la imagen, las viviendas tendrán terrazas que irán desde los 35 metros cuadrados.

Tengo entendido que la intención en Plaza VW es hacer un inmueble de diez niveles (tres para la zona comercial y siete para la habitacional).

Será en noviembre de este año cuando se esté arrancando este desarrollo en el que, por cierto, se planea invertir la friolera de más de 270 millones de pesos.

La intención que aquí se tiene es terminar el desarrollo a finales del 2013.



Ya podrán descansar quienes andaban con la preocupación, zozobra e incertidumbre de saber qué se construye en la esquina de la Avenida Juárez y Zona Poniente (en el Centro de San Nicolás), muy cerquita de Universidad.

La obra que se realiza donde durante décadas estuvo un deshuesadero de autos es una gasolinera.

Aquí el proyecto incluye una tienda de conveniencia, por lo que se tuvieron que demoler casi 2 mil 400 metros cuadrados de la construcción que había.

En este terreno de 3 mil 255 metros cuadrados se hará una obra de 425 que incluye 14 cajones de estacionamiento. Enterados están.



El desarrollo que aún no ha dado señales de vida es Trébol.

Como saben, frente a donde se hará Metropolitan Center (en el cruce de Lázaro Cárdenas y Casolar) se planea realizar un proyecto que incluye un par de torres de 23 niveles cada una.

Coincidentemente, la obra de Proyectos 9 también contempla (como Metropolitan Center) un hotel (de 96 habitaciones), además de 66 suites, 14 mil 350 metros cuadrados de oficina y 5 mil 220 de área comercial.



Mucha presión inmobiliaria trae sobre sí un par de colegios que se ubican por la Avenida Vasconcelos.

Para más señas les digo que se trata de los que se encuentran a ambos lados de Calzada San Pedro (Franco y Labastida).

De buena fuente sé que algunos inversionistas ven con apetito los predios de ambas instituciones, donde estiman se pueden realizar desarrollos más redituables.

Como dicen los gringos: "location, location and location".



Muy extremos anduvieron ayer los responsables del desarrollo El Vivero, que se construye en la Colonia Doctores.

Para hacer honor a su nombre, convocaron a vecinos (junto con los de Reforestación Extrema) para plantar una treintena de encinos.

Por si fuera poco, "liberaron" una cantidad similar de árboles que disponían de un área muy limitada para crecer.



Pues ya hay lugar y fecha para la entrega del Premio Obras Cemex 2011.

Será el 27 de octubre aquí en Monterrey donde se otorguen estos reconocimientos.

De acuerdo con las leyes de las probabilidades, este año no pinta para ser el mejor para las construcciones de Nuevo León.

Y es que en la lista de finalistas nacionales sólo figuran tres edificaciones: Ciudad Natura Apodaca (en las categorías de Vivienda de Interés Social y de Urbanismo), Conjunto Industrial García (en Desarrollo de Obra Industrial) y BEA-347 (en Premios Especiales). ¡Suerte!



¡Agur!


armando.kasas@elnorte.com 
Cheers.